スパシエ上野ステーションプラザ

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
3,980万円
158.7万円/㎡
相場
3,472万円
138.5万円/㎡
2,664
3,203
3,742
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,742万円
127.7万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
スパシエ上野ステーションプラザ
3,980万円（158.7万円/㎡）/ 12階 / 25.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,980万円158.7万円12階 25.08㎡ 1K北西
2025/01/232,950万円117.6万円5階 25.08㎡ 1K-
2025/01/172,980万円118.8万円5階 25.08㎡ 1K-
2025/01/093,000万円119.6万円5階 25.08㎡ 1K-
2024/03/112,700万円107.7万円4階 25.08㎡ 1K北西
2023/08/252,780万円110.8万円10階 25.08㎡ 1K北西
2023/06/103,980万円99.1万円3階 40.18㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は130.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K12階 / 13階建 北西2009年49戸RC
2025/12/04ロメック山手日暮里
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 3,580万円140.8万円25.42㎡1K7階 / 11階建 南西2009年79戸RC
2025/04/07LFlat鶯谷
台東区根岸二丁目
鶯谷駅2分 2,590万円123.5万円20.97㎡1K2階 / 13階建 南西2006年36戸RC
2025/09/12BeverlyHomes根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK3階 / 9階建 -2013年31戸RC
2025/11/21ビバリーホームズ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK4階 / 9階建 南東2013年31戸RC
2023/12/07ル・リオン上野ステーションコート
台東区上野七丁目
上野駅2分 2,850万円120.5万円23.65㎡1LDK9階 / 9階建 南西2005年22戸RC
2025/11/17ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK8階 / 11階建 東2007年48戸RC
2025/03/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,480万円146.2万円30.64㎡1DK9階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/11/15ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅5分 3,800万円141.8万円26.79㎡1K7階 / 10階建 -2014年34戸RC
2024/08/29プレール・ドゥーク御徒町
台東区東上野一丁目
新御徒町駅4分 2,860万円123.9万円23.08㎡1K9階 / 10階建 北2007年45戸RC
2025/09/29ビバリーホームズ秋葉原
台東区上野五丁目
仲御徒町駅2分 3,390万円129.9万円26.1㎡1K8階 / 14階建 東2014年57戸RC
2024/10/14日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,780万円124.3万円30.41㎡1DK10階 / 13階建 西2007年74戸RC
2025/07/26日神デュオステージ浅草松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 3,880万円126.8万円30.61㎡1DK12階 / 14階建 北2009年66戸RC
2025/11/17レガロ新御徒町ステーションパレス
台東区台東四丁目
新御徒町駅1分 3,990万円129.9万円30.72㎡1DK7階 / 13階建 -2005年34戸SRC
2024/12/11日神デュオステージ浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 3,680万円121.8万円30.21㎡1DK12階 / 13階建 -2008年88戸RC
2025/02/26ヴェルステージ秋葉原II
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 3,270万円128.4万円25.46㎡1K6階 / 11階建 南2009年39戸RC
2025/06/22コンシェリア御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 3,190万円125.5万円25.42㎡1K8階 / 14階建 -2007年43戸RC
2025/02/28シェルゼ雷門
台東区雷門二丁目
浅草駅2分 3,580万円119.3万円30.02㎡1R3階 / 12階建 -2009年1戸RC
2025/09/20XEBECIDASAKUSA
台東区花川戸二丁目
浅草駅3分 3,800万円151.4万円25.1㎡1K6階 / 13階建 東2009年30戸RC
2025/04/08グランシャス浅草橋ル・リオン
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 3,800万円142.9万円26.6㎡1R4階 / 10階建 -2005年33戸RC
2025/05/24サンスタレ浅草
台東区駒形一丁目
浅草駅1分 3,347万円128.5万円26.05㎡1K11階 / 15階建 -2006年56戸RC
2024/10/23ライオンズ蔵前レジデンス
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK4階 / 12階建 北西2012年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、台東区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は台東区の平均と比較して43%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
台東区
111.0万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名スパシエ上野ステーションプラザ
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩3分
築年月2009年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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